<p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> GS.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Casa a demoler en venta – Villa del Parque</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></p><p>Valor terreno | Ideal para desarrolladores o constructora.</p><p><span style="font-size: 14px;">Propiedad compuesta por dos casas antiguas indivisas con entradas independientes. Oportunidad para demolición o refacción integral.&nbsp;&nbsp;</span></p><p><br></p><p>Características del terreno:&nbsp;</p><p>› Superficie total: 212 m²&nbsp;&nbsp;</p><p>› Medidas: 8,67 x 24 m&nbsp;&nbsp;</p><p>› Zonificación: AE&nbsp;&nbsp;</p><p>› Tipología: R2b1&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>Potencial constructivo:&nbsp;</p><p>› Altura máxima permitida: 10,50 m sobre Línea Oficial (LO)&nbsp;&nbsp;</p><p>› +3 m adicionales en retiro habitable de 2 m desde la LO&nbsp;&nbsp;</p><p>› Tolerancia del 3% en alturas mayores&nbsp;&nbsp;</p><p>› FOT máximo: 1,6&nbsp;&nbsp;</p><p>› Línea de Frente Interno (LFI): a 1/3 de la manzana&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>Ubicación:&nbsp;&nbsp;</p><p>› Pasaje muy tranquilo entre calles Condarco y Terrada&nbsp;&nbsp;</p><p>› Entorno residencial con casas bajas y nuevos desarrollos&nbsp;&nbsp;</p><p>› Zona en transformación con potencial de revalorización</p><p><br></p>

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales