DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Casa 1 planta en venta en obra al rio – 5 ambientes – El Naudir (entrega Junio 2025) </span></p><p> <br> </p><div>Excepcional propiedad construida en una planta con salida directa al río y vistas inmejorables.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">La casa cuenta con</span>:</div><div><br></div><div>- 3 dormitorios (dos comparten un baño completo y uno en suite con vestidor).</div><div>- Escritorio .</div><div>- Toilette de recepción.</div><div>- Amplia cocina con comedor diario.</div><div>- Living comedor con excelente luminosidad.</div><div>- Galería con parrilla, ideal para reuniones.</div><div>- Pileta con vistas abiertas al río.</div><div>- Acceso directo al río desde el jardín.</div><div><br></div><div>Una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FINANCIACION PROPIA: 70% ADELANTO Y 30% EN 12/24 CUOTAS. </span></div><div><br></div><div><br></div><div>Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. </div><div>Fundaciones construidas con plateas rígidas</div><div>Revestimientos interiores con con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. </div><div>Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores. </div><div>Carpinteria Linea Modena color anodizado natural o negro con DVH. </div><div>Calefacción por piso radiante mediante caldera dual. </div><div>Sanitarios marcha Roca </div><div>Griferia marca Hydros</div><div>Pisos de porcelanato de 60x60. </div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">Mobiliario incluido</span>: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de la cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. </div><div>Conexionándoos preparada para aires acondicionados. </div><div>Entrada y escalera realizadas en cemento alisado. </div><div>Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">EL NAUDIR</span> cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asimismo, <span style="font-weight: bold;">EL NAUDIR</span> presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.Con dos entradas, una principal y una de servicios, <span style="font-weight: bold;">EL NAUDIR</span> cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.</span></div><div>Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DALO PROPIEDADES </span></div><p></p>
