<p><span style="font-weight: bold;">EDN</span></p><p><span style="font-weight: bold;">En Exclusiva: </span>Lote de más de 800 metros cubiertos, en el Prestigioso Barrio Albanueva.</p><p><br></p><p>Ubicado dentro de un entorno residencial planificado, este lote de 803.56 m² se presenta como una excelente oportunidad para construir una vivienda de categoría, en un marco de tranquilidad y contacto con la naturaleza.</p><div><br></div><div>Con una orientación sudeste, el terreno ofrece una excelente luminosidad por la mañana y resguardo solar por la tarde, ideal para proyectar una casa eficiente, fresca y luminosa.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>Superficie total: 803.56 m²</div><div><br></div><div>Frente: 23.92 m sobre traza curva (ideal para diseño arquitectónico fluido)</div><div><br></div><div>Laterales: 27.70 m y 13.05 m</div><div><br></div><div>Contrafrente: 32.14 m (amplio, permite fondo parquizado o piscina)</div><div><br></div><div>Ubicación en esquina semicerrada, con acceso por calle de circulación descubierta común</div><div><br></div><div>Perímetro regular y bien definido, con excelente aprovechamiento del suelo</div><div><br></div><div>Este lote se destaca por su proporción equilibrada, su entorno consolidado, y su posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar de alta calidad, en una zona con proyección de valorización.</div><div><br></div><div>-<span style="font-weight: bold;">Albanueva – Barrio Náutico de Tigre</span>:</div><div><br></div><div>Entorno natural y ribereño: posee costa sobre el Río Luján, con canal navegable de entre 35 y 140 metros de ancho, otorgando acceso directo al agua para embarcaciones pequeñas. <div><br></div><div>-Ubicación y accesos: se accede directamente desde el Camino de los Remeros y desde la ruta que bordea el río. Además, se encuentra a unos pocos kilómetros del centro de Tigre y a corta distancia del centro comercial de Nordelta. </div><div><br></div><div>-Lotes con variedad de tamaños: algunos lotes internos, otros con frente al agua, y muchos con posibilidad de amarra propia. Los tamaños de lotes pueden variar mucho. </div><div>promocionesinmobiliariasobranueva.blogspot.com</div><div><br></div><div>-Amenities de calidad: Cub house con restaurante, pileta climatizada, gimnasio, spa, sector para niños y espacios comunes de recreación. </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Seguridad y comunidad: como todo proyecto de barrio cerrado de categoría, cuenta con seguridad 24 horas, control de accesos e infraestructura consolidada.</span></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div>TODAS LAS MEDIDAS FUERON BRINDADAS POR EL PROPIETARIO Y SE ENCUENTRAN SUJETAS A REVISION POR EL INTERESADO .CMPCAL Nº 520<div>Mostrar menos</div><div><br></div></div>

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.