DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">E</span><span style="font-size: 18px;">legante 2 ambientes reciclado en Villa Crespo | Apto crédito | Apto profesional</span></span><div><br></div><div>Ubicado sobre Aráoz al 100, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, este distinguido departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, confort y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div><br></div><div>Situado en tercer piso, se destaca por ser luminoso, silencioso y de excelente distribución, ofreciendo ambientes cómodos y bien aprovechados en sus 33 m² totales (32 m² cubiertos).</div><div><br></div><div>Cuenta con un agradable living-comedor con balcón francés, aire acondicionado frío/calor nuevo e instalación de gas para calefacción. La cocina es independiente, con ventilación natural, espacio para lavarropas y termotanque.</div><div><br></div><div>El dormitorio dispone de amplio placard de piso a techo, brindando gran capacidad de guardado. El baño fue refaccionado a nuevo, con instalaciones sanitarias y artefactos renovados, además de espacio de guardado adicional.</div><div><br></div><div>Como valor agregado, posee baulera independiente en subsuelo, ideal para optimizar espacio.</div><div><br></div><div>El edificio, sólido y muy bien mantenido, cuenta con 9 pisos, ascensor amplio y expensas accesibles.</div><div><br></div><div>Su ubicación es simplemente excelente: a metros de Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte B (Estación Malabia). Próximo a Parque Centenario, Hospital Naval y Hospital Durand.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan estilo, practicidad y una inversión segura en una ubicación premium de la ciudad.</div><div><br></div>
