DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Local Comercial a Estrenar en Colegiales – 210 m² con Patio y Potencial para cualquier Emprendimiento.</span><div><br></div><div>Una oportunidad excepcional para desarrollar su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Colegiales.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Roseti al 700, a pocos metros de Av. Federico Lacroze y de la estación de Subte Línea B, este local comercial a estrenar ofrece una combinación ideal de amplitud, visibilidad y versatilidad.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de 210 m², distribuidos en 150 m² cubiertos y 60 m² descubiertos, cuenta con un atractivo jardín interno que brinda la posibilidad de crear un exclusivo patio verde, espacio al aire libre para clientes o incluso ampliar la superficie cubierta según las necesidades del emprendimiento.</div><div><br></div><div>Su destacado frente de 6 metros de vidriera garantiza una excelente exposición comercial y una gran presencia sobre la calle. Además, dispone de gas natural, ventilación cruzada y una amplia vereda que aporta comodidad y valor agregado para actividades gastronómicas.</div><div><br></div><div>Por sus características y ubicación estratégica, resulta ideal para cafeterías, propuestas gastronómicas, franquicias, showroom, espacios de bienestar, oficinas comerciales o emprendimientos de servicios que busquen instalarse en un entorno dinámico y de constante desarrollo.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div> 210 m² totales.</div><div> 150 m² cubiertos.</div><div> 60 m² descubiertos con potencial para patio o expansión.</div><div> 6 metros de vidriera al frente.</div><div> Gas natural.</div><div> Excelente ventilación y luminosidad.</div><div> Amplia vereda.</div><div> Apto gastronómico.</div><div> Local a estrenar.</div><div> Excelente conectividad y accesos.</div><div><br></div><div>Un espacio con gran potencial para marcas y proyectos que buscan destacarse en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div> <br><br>
