DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, VISTA ABIERTA Y EXCELENTE LUZ EN VILLA CRESPO</span><div><br></div><div>Luz, altura, diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, ubicado sobre Padilla al 1000, entre Cañuelas y Thames, en una zona que combina tranquilidad residencial, conectividad y una creciente propuesta gastronómica y comercial, a pasos de Palermo y Chacarita.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en un 7° piso al frente, con orientación noreste, y cuenta con 45 m² totales, distribuidos en 41 m² cubiertos + 4 m² de balcón terraza.</div><div><br></div><div>Uno de sus grandes diferenciales es su luminosidad y sensación de amplitud. Todos los ambientes se orientan al frente y poseen importantes superficies vidriadas, permitiendo disfrutar de luz natural, excelente ventilación y vistas abiertas. Gracias a su orientación y altura, recibe muy buena luz directa durante la mañana.</div><div><br></div><div>El living-comedor es cómodo y funcional, con salida directa al balcón terraza, y se integra a una moderna cocina de concepto abierto, logrando un ambiente social amplio y contemporáneo.</div><div><br></div><div>La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito gris y horno eléctrico.</div><div><br></div><div>El dormitorio cuenta con placard con interiores completos, excelente luminosidad y vista abierta. El baño es completo y se encuentra totalmente equipado.</div><div><br></div><div>Además, la propiedad se entrega con dos equipos de aire acondicionado en perfecto funcionamiento y cortinas roller dobles —blackout y sunscreen— en todos los ventanales, aportando privacidad y confort desde el primer día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO</span></div><div><br></div><div>Edificio moderno de aproximadamente 11 años de antigüedad, con una atractiva fachada de hormigón visto y amenities que complementan perfectamente la vida urbana:</div><div><br></div><div>Laundry</div><div>Espacio para bicicletas</div><div>Salón de uso común</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</span></div><div><br></div><div>Una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda propia como para inversión, en un sector de Villa Crespo que continúa consolidándose como una de las expansiones naturales de Palermo.</div><div><br></div><div>A metros del Metrobús Juan B. Justo y a pocas cuadras de Av. Corrientes, con excelente acceso a distintos medios de transporte:</div><div><br></div><div>Subte Línea B: estaciones Dorrego y Malabia.</div><div>Ferrocarril San Martín: estación Villa Crespo.</div><div><br></div><div>La zona ofrece una excelente combinación de gastronomía, comercios, cafés, propuestas culturales y servicios, con rápida conexión hacia Palermo, Chacarita y otros puntos estratégicos de la Ciudad.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD QUE REÚNE TODO</div><div><br></div><div>Piso alto + frente + orientación noreste + balcón terraza + vista abierta + excelente luminosidad + ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno y funcional para vivir, y también para quienes priorizan una propiedad con muy buen potencial de renta y revalorización.</div><div><br></div><div>APTO CRÉDITO HIPOTECARIO</div><div>APTO USO PROFESIONAL</div><div><br></div>
